Mortensrud er et rimelig boligområde i Søndre Nordstrand med T-bane, grønne omgivelser og familievennlig atmosfære. En megler med lokalkunnskap gir deg best pris.
25 000 kr
Spar opptil dette på provisjon
15%
Høyere salgspris med rett megler
50 000 kr
Kan koste å bytte megler
●100% gratis og uforpliktende
●Tilbud fra opptil 5 meglere
●Lokalkjente meglere
Sammenlign fra inntil 5 meglere
Finn de beste eiendomsmeglerne på Mortensrud
Steg 1 av 333%
Helt uforpliktende
Rask oppfølging
Hva vil du gjøre?
Boligstatistikk Mortensrud
Hva er prisen per kvadrat på Mortensrud?
Gjennomsnittspris
2 500 000 kr
Pris per m²
40 000 kr/m²
Salg siste år
180
Snitt salgstid
26 dager
Anbefalte meglerkontorer for Mortensrud
Basert på lokalkunnskap, Google-anmeldelser og erfaring fra Mortensrud-markedet.
Mortensrud tilbyr noen av Oslos rimeligste boliger med T-bane-tilgang. Området er i positiv utvikling med planlagte oppgraderinger og er populært blant førstegangskjøpere.
Nærområder og gater i Mortensrud
Mortensrud senterLofsrudBjørndal-grensen
Vanlige boligtyper på Mortensrud
Blokkleiligheter, rekkehus, andelsleiligheter
Få tilbud fra meglere som kjenner Mortensrud
Sammenlign provisjon, markedsføringspakker og erfaring fra meglere med lokalkunnskap i Mortensrud. Gratis og uforpliktende.
Tjenester
Eiendomsmegler‑tjenester på Mortensrud
Våre samarbeidspartnere tilbyr et komplett spekter av eiendomsmeglertjenester:
Selge bolig
Komplett meglertjeneste fra verdivurdering til nøkkeloverlevering.
Verdivurdering
Markedsføring
Visninger
Budrunde og oppgjør
Verdivurdering
Gratis vurdering av boligens markedsverdi basert på lokalkunnskap.
Befaring av bolig
Markedsanalyse
Prisantydning
Gratis og uforpliktende
Boligkjøp
Profesjonell hjelp til å finne og kjøpe drømmeboligen.
Kjøpsrådgivning
Budrådgivning
Kontraktsgjennomgang
Due diligence
Utleie
Profesjonell utleieforvaltning og hjelp med leietakerforhold.
Leietakerscreening
Leiekontrakt
Forvaltning
Overtakelse
Hva koster en eiendomsmegler på Mortensrud?
Oppdatert for 2026 – basert på reelle meglertilbud
Tjeneste
Priser
Merknad
Meglerprovisjon
1,0 til 3,0 %
Av oppnådd salgssum
Oppgjørshonorar
5 000 til 12 000 kr
Kontrakt og økonomisk oppgjør
Markedsføringspakke
10 000 til 40 000 kr
Foto, styling, FINN, annonser
Verdivurdering
Gratis
Med uforpliktende tilbud
Fotografering
4 000 til 12 000 kr
Profesjonell foto og drone
Boligstyling
15 000 til 60 000 kr
Avhengig av boligstørrelse
Tips: Prisene over er veiledende. Be alltid om skriftlig tilbud før arbeidet starter. Ved å sammenligne flere tilbud kan du spare opptil 30%.
“Å velge riktig eiendomsmegler handler ikke bare om provisjon – det handler om lokalkunnskap, markedsføring og evnen til å oppnå best mulig pris for din bolig.”
Samarbeid med anerkjente meglerkjeder i hele Norge
Slik velger du riktig eiendomsmegler på Mortensrud
01
Sammenlign flere meglere
Innhent tilbud fra 3–5 meglere med erfaring fra Mortensrud. Casestudier viser opptil 26% prisforskjell mellom meglere som selger identiske boliger.
02
Sjekk lokalkunnskap
Velg en megler som kjenner Mortensrud og har solgt lignende boliger i området nylig. God lokalkunnskap gir høyere salgspris.
03
Vurder markedsføringsplan
Se på meglerens plan for foto, styling, FINN-annonse og visninger. Profesjonell presentasjon tiltrekker flere kjøpere.
04
Les kontrakten nøye
Forstå provisjon, oppsigelsesvilkår og hva som er inkludert. Det kan koste opptil 50 000 kr å bytte megler.
Eiendomsmegler Mortensrud
En eiendomsmegler på Mortensrud er en autorisert fagperson med inngående kjennskap til boligmarkedet i denne delen av Oslo. Mortensrud tilhører Sør og sørøstlige bydeler og har en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 40 000 kr/m². Med 180 boligsalg siste år er det et aktivt marked der riktig meglervalg kan utgjøre store beløp.
Mortensrud tilbyr noen av Oslos rimeligste boliger med T-bane-tilgang. Området er i positiv utvikling med planlagte oppgraderinger og er populært blant førstegangskjøpere.
Undersøkelser viser at boliger solgt med megler oppnår opptil 26 % høyere salgspris sammenlignet med privat salg. Med meglerprovisjon typisk mellom 1,0–3,0 % er en erfaren eiendomsmegler ikke bare en kostnad – det er en investering som gir avkastning.
Tips for boligsalg på Mortensrud
Utviklingsplaner for området er et positivt salgsargument.
Rimelige inngangsboliger tiltrekker unge kjøpere – tilpass markedsføringen.
Boligmarkedet på Mortensrud – Oslos rimeligste med T-bane
Mortensrud er endestasjon på Østensjøbanen og tilbyr noen av Oslos rimeligste boliger med T-bane-tilgang. Gjennomsnittsprisen på 2,5 mill. kr og kvm-pris 40 000 kr/m² gjør dette til et attraktivt valg for førstegangskjøpere. Mortensrud T-banestasjon gir direkte forbindelse til sentrum, og området har gjennomgått positiv utvikling med planlagte oppgraderinger av senteret og nye boligprosjekter. 180 salg siste år og 26 dagers salgstid indikerer et rolig men stabilt marked. Boligmassen inkluderer blokkleiligheter fra 1980- og 1990-tallet, rekkehus og noen nyere prosjekter.
Mortensrud – natur, T-bane og utvikling
Mortensrud-området byr på gode naturkvaliteter med nærhet til Grønlivatnet, skogsområder og turstier mot Østmarka. Mortensrud senter med dagligvare og basistjenester dekker hverdagsbehovene. Det nye Mortensrud kirke- og kultursenter (tegnet av Alliance arkitekter) har blitt et arkitektonisk landemerke for bydelen. T-bane-forbindelsen gir 25 minutters reisetid til sentrum. For familier tilbyr området gode barnehager, skoler og organiserte fritidsaktiviteter. Utviklingsplanene for Mortensrud inkluderer nye boliger, oppgraderte uterom og bedre handelstilbud – positive signaler for fremtidig verdistigning.
Salgskostnader for Mortensrud-boliger
I Mortensruds lave prissegment: meglerprovisjon 2,0–3,5 %, typisk 50 000–87 500 kr for en bolig til 2,5 mill. kr. Markedsføring 8 000–16 000 kr, oppgjør 6 000–10 000 kr, tilstandsrapport 5 000–10 000 kr. Total: 69 000–123 500 kr. For Mortensrud-selgere er det essensielt å dokumentere borettslagets vedlikeholdsstand og eventuelle oppgraderinger – kjøpere i dette prissegmentet er spesielt opptatt av at det ikke kommer store uforutsette utgifter.
Megler på Mortensrud – førstegangskjøper-forståelse
Mortensrud-markedet er dominert av førstegangskjøpere som trenger grundig veiledning. En god megler bør tålmodig forklare borettslagsøkonomi, finansieringsalternativer og fremtidige utviklingsplaner. DNB Eiendom Nordstrand dekker området. EiendomsMegler 1 har nettverk i hele sørlige Oslo. For Mortensrud-selgere er det viktig å synliggjøre bydelens utviklingsplaner og T-bane-tilgangen som verdidrivere – dette kan overbevise kjøpere som nøler mellom Mortensrud og alternative områder.
Anbefalte eiendomsmeglere for Mortensrud
Disse eiendomsmeglerne opererer i Oslo og tar oppdrag i Mortensrud og omkringliggende områder.
Fredrik W. F. Neumann
Eiendomsmeglerfullmektig
EiendomsMegler 1 Østlandet avd. Oslo Søndre Nordstrand
Fredrik er eiendomsmeglerfullmektig hos EiendomsMegler 1 i Oslo med kontor på Søndre Nordstrand. Han er kjent for grundige verdivurderinger, personlig oppfølging og en tydelig tilnærming som gir selgere trygghet gjennom hele salgsprosessen.
Terje har over 20 års erfaring som eiendomsmegler i Oslo. Han er kjent for grundige verdivurderinger og personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen.
Irina er en engasjert megler med god kjennskap til boligmarkedet i Oslo. Hun leverer et profesjonelt salgsopplegg og følger opp selgere tett gjennom hele prosessen.
Filippa leder Nordvik-kontoret i Oslo og har solid erfaring fra boligmarkedet. Hun kombinerer strategisk markedsføring med god kunnskap om hva kjøpere ser etter.
