Manglerud er et veletablert boligområde med gode fasiliteter, Manglerud senter og nærhet til Østmarka. En megler med lokalkunnskap kan optimalisere salget av din bolig her.
25 000 kr
Spar opptil dette på provisjon
15%
Høyere salgspris med rett megler
50 000 kr
Kan koste å bytte megler
●100% gratis og uforpliktende
●Tilbud fra opptil 5 meglere
●Lokalkjente meglere
Sammenlign fra inntil 5 meglere
Finn de beste eiendomsmeglerne på Manglerud
Steg 1 av 333%
Helt uforpliktende
Rask oppfølging
Hva vil du gjøre?
Boligstatistikk Manglerud
Hva er prisen per kvadrat på Manglerud?
Gjennomsnittspris
3 300 000 kr
Pris per m²
52 000 kr/m²
Salg siste år
320
Snitt salgstid
22 dager
Anbefalte meglerkontorer for Manglerud
Basert på lokalkunnskap, Google-anmeldelser og erfaring fra Manglerud-markedet.
Manglerud er et populært familieområde med nærhet til Østmarka og godt utbygde fasiliteter. Manglerud senter gir god tilgang til handel. Prisene er rimelige sammenlignet med sentrale strøk, noe som tiltrekker familier og førstegangskjøpere.
Blokkleiligheter, andelsleiligheter, rekkehus, noen eneboliger
Få tilbud fra meglere som kjenner Manglerud
Sammenlign provisjon, markedsføringspakker og erfaring fra meglere med lokalkunnskap i Manglerud. Gratis og uforpliktende.
Tjenester
Eiendomsmegler‑tjenester på Manglerud
Våre samarbeidspartnere tilbyr et komplett spekter av eiendomsmeglertjenester:
Selge bolig
Komplett meglertjeneste fra verdivurdering til nøkkeloverlevering.
Verdivurdering
Markedsføring
Visninger
Budrunde og oppgjør
Verdivurdering
Gratis vurdering av boligens markedsverdi basert på lokalkunnskap.
Befaring av bolig
Markedsanalyse
Prisantydning
Gratis og uforpliktende
Boligkjøp
Profesjonell hjelp til å finne og kjøpe drømmeboligen.
Kjøpsrådgivning
Budrådgivning
Kontraktsgjennomgang
Due diligence
Utleie
Profesjonell utleieforvaltning og hjelp med leietakerforhold.
Leietakerscreening
Leiekontrakt
Forvaltning
Overtakelse
Hva koster en eiendomsmegler på Manglerud?
Oppdatert for 2026 – basert på reelle meglertilbud
Tjeneste
Priser
Merknad
Meglerprovisjon
1,0 til 3,0 %
Av oppnådd salgssum
Oppgjørshonorar
5 000 til 12 000 kr
Kontrakt og økonomisk oppgjør
Markedsføringspakke
10 000 til 40 000 kr
Foto, styling, FINN, annonser
Verdivurdering
Gratis
Med uforpliktende tilbud
Fotografering
4 000 til 12 000 kr
Profesjonell foto og drone
Boligstyling
15 000 til 60 000 kr
Avhengig av boligstørrelse
Tips: Prisene over er veiledende. Be alltid om skriftlig tilbud før arbeidet starter. Ved å sammenligne flere tilbud kan du spare opptil 30%.
“Å velge riktig eiendomsmegler handler ikke bare om provisjon – det handler om lokalkunnskap, markedsføring og evnen til å oppnå best mulig pris for din bolig.”
Samarbeid med anerkjente meglerkjeder i hele Norge
Slik velger du riktig eiendomsmegler på Manglerud
01
Sammenlign flere meglere
Innhent tilbud fra 3–5 meglere med erfaring fra Manglerud. Casestudier viser opptil 26% prisforskjell mellom meglere som selger identiske boliger.
02
Sjekk lokalkunnskap
Velg en megler som kjenner Manglerud og har solgt lignende boliger i området nylig. God lokalkunnskap gir høyere salgspris.
03
Vurder markedsføringsplan
Se på meglerens plan for foto, styling, FINN-annonse og visninger. Profesjonell presentasjon tiltrekker flere kjøpere.
04
Les kontrakten nøye
Forstå provisjon, oppsigelsesvilkår og hva som er inkludert. Det kan koste opptil 50 000 kr å bytte megler.
Eiendomsmegler Manglerud
En eiendomsmegler på Manglerud er en autorisert fagperson med inngående kjennskap til boligmarkedet i denne delen av Oslo. Manglerud tilhører Østkanten og østlige bydeler og har en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 52 000 kr/m². Med 320 boligsalg siste år er det et aktivt marked der riktig meglervalg kan utgjøre store beløp.
Manglerud er et populært familieområde med nærhet til Østmarka og godt utbygde fasiliteter. Manglerud senter gir god tilgang til handel. Prisene er rimelige sammenlignet med sentrale strøk, noe som tiltrekker familier og førstegangskjøpere.
Undersøkelser viser at boliger solgt med megler oppnår opptil 26 % høyere salgspris sammenlignet med privat salg. Med meglerprovisjon typisk mellom 1,0–3,0 % er en erfaren eiendomsmegler ikke bare en kostnad – det er en investering som gir avkastning.
Tips for boligsalg på Manglerud
Nærhet til Østmarka og turmuligheter er viktige salgsargumenter for Manglerud-kjøpere.
Familier er en stor kjøpergruppe – fremhev skoler, barnehager og lekeplasser.
Borettslag med god økonomi og lave felleskostnader selger bedre – informer kjøperne.
Boligmarkedet på Manglerud – familievennlig og naturlig
Manglerud er et av Oslos mest veletablerte familieområder, strategisk plassert mellom Østmarka og byens sentrum. Gjennomsnittsprisen på 3,3 mill. kr og kvm-pris på 52 000 kr/m² gjør Manglerud til et av de rimeligste alternativene for familier som ønsker god plass, grønne omgivelser og T-bane-tilgang. Boligmassen er variert: fra klassiske 1960-talls blokkbebyggelse med romslige leiligheter til rekkehus og noen eneboliger i villastrøkene mot Østmarka. 320 salg siste år viser et aktivt marked drevet av småbarnsfamilier og oppgradering fra sentrale leiligheter. Salgstiden på 22 dager er typisk for området – godt presenterte boliger med oppdatert standard selger raskest.
Manglerud – Østmarka, senter og godt dagligliv
Manglerud senter er bydelens hjerte med dagligvarebutikker, apotek, sportsutstyr, klesbutikker og serveringssteder. Senteret dekker det meste av daglige behov. Østmarka begynner bokstavelig talt i bakgården til mange Manglerud-boliger: turstier til Nøklevann, Sarabråten og videre innover i marka er i gangavstand. Om vinteren er det preparerte skiløyper fra Skullerud. Ryen T-banestasjon og Manglerud stasjon gir god kollektivtilgang, med 12 minutters reisetid til sentrum. For familier er Manglerud-skolene anerkjent for god kvalitet, og de mange barnehagene dekker etterspørselen godt.
Salgskostnader for Manglerud-boliger
Meglerprovisjon: 1,5–3,0 %, typisk 66 000–99 000 kr for en bolig til 3,3 mill. kr. Markedsføring 10 000–22 000 kr, oppgjør 6 000–10 000 kr, tilstandsrapport 5 000–10 000 kr. Total: 87 000–141 000 kr. For rekkehus og eneboliger på Manglerud er dronebilder som viser nærhet til Østmarka og utsikt et effektivt markedsføringsgrep. For borettslagsleiligheter er presentasjon av fellesgjeld, vedlikeholdsplaner og oppgraderinger i prospektet avgjørende for prisen.
Megler på Manglerud – lokalkjent og familieorientert
En Manglerud-megler bør forstå familiekjøpernes behov: skolekvalitet, barnehagedekning, pendlertid og turmuligher er alle avgjørende kjøpskriterier. DNB Eiendom Kalbakken har solid erfaring fra Manglerud og nærområdene. EIE Løren & Økern dekker det bredere østlige markedet. EiendomsMegler 1 Oslo Grorud har lokal tilstedeværelse. Be megleren dokumentere referansesalg fra Manglerud-området – en megler med ti nylige salg i bydelen vil gi en mer presis verdivurdering enn en som sjelden opererer her.
Anbefalte eiendomsmeglere for Manglerud
Disse eiendomsmeglerne opererer i Oslo og tar oppdrag i Manglerud og omkringliggende områder.
Fredrik W. F. Neumann
Eiendomsmeglerfullmektig
EiendomsMegler 1 Østlandet avd. Oslo Søndre Nordstrand
Fredrik er eiendomsmeglerfullmektig hos EiendomsMegler 1 i Oslo med kontor på Søndre Nordstrand. Han er kjent for grundige verdivurderinger, personlig oppfølging og en tydelig tilnærming som gir selgere trygghet gjennom hele salgsprosessen.
Terje har over 20 års erfaring som eiendomsmegler i Oslo. Han er kjent for grundige verdivurderinger og personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen.
Irina er en engasjert megler med god kjennskap til boligmarkedet i Oslo. Hun leverer et profesjonelt salgsopplegg og følger opp selgere tett gjennom hele prosessen.
Filippa leder Nordvik-kontoret i Oslo og har solid erfaring fra boligmarkedet. Hun kombinerer strategisk markedsføring med god kunnskap om hva kjøpere ser etter.
