Molde – Rosenes by – er administrasjonssenteret i Møre og Romsdal med et aktivt boligmarked og vakker beliggenhet ved fjorden. Med snitt på rundt 37 000 kr per kvadratmeter og flere meglere å velge mellom lønner det seg å sammenligne tilbud – og be om gratis verdivurdering – for å finne den beste løsningen.
25 000 kr
Spar opptil dette på provisjon
15%
Høyere salgspris med rett megler
50 000 kr
Kan koste å bytte megler
●100% gratis og uforpliktende
●Tilbud fra opptil 5 meglere
●De beste meglerkjedene
Sammenlign fra inntil 5 meglere
Finn de beste eiendomsmeglerne i Molde
Steg 1 av 333%
Helt uforpliktende
Rask oppfølging
Hva vil du gjøre?
Boligstatistikk Molde
Hva er prisen per kvadrat i Molde?
3 250 000 kr
Gjennomsnittspris
37 222 kr/m²
Pris per m²
ca. 450
Salg siste år
85 dager
Snitt salgstid
De 6 beste meglerkontorene i Molde
Basert på Google-anmeldelser, lokalkunnskap og resultater – her er meglerkontorene vi anbefaler i Molde.
Molde har et oversiktlig men aktivt boligmarked. Statistikk fra Eiendom Norge (meglersalg via Finn) viser kvadratmeterpris rundt 37 200 kr, om lag 1,5 % høyere enn året før og nær 112 solgte boliger siste kvartal. Sentrum, Årø, Kvam og Hjelset er populære boligområder. Byen er fylkeshovedstad og et viktig senter for offentlig administrasjon og næringsliv.
Sammenlign provisjon, markedsføringspakker og erfaring fra opptil 3 meglere. Gratis og uforpliktende.
Tjenester
Eiendomsmegler‑tjenester
Våre samarbeidspartnere tilbyr et komplett spekter av eiendomsmeglertjenester:
Selge bolig
Komplett meglertjeneste fra verdivurdering til nøkkeloverlevering.
Verdivurdering
Markedsføring
Visninger
Budrunde og oppgjør
Verdivurdering
Gratis vurdering av boligens markedsverdi basert på lokalkunnskap.
Befaring av bolig
Markedsanalyse
Prisantydning
Gratis og uforpliktende
Boligkjøp
Profesjonell hjelp til å finne og kjøpe drømmeboligen.
Kjøpsrådgivning
Budrådgivning
Kontraktsgjennomgang
Due diligence
Utleie
Profesjonell utleieforvaltning og hjelp med leietakerforhold.
Leietakerscreening
Leiekontrakt
Forvaltning
Overtakelse
Hva koster en eiendomsmegler?
Oppdatert for 2026 – basert på reelle meglertilbud
Tjeneste
Priser
Merknad
Meglerprovisjon
1,0 til 3,0 %
Av oppnådd salgssum
Oppgjørshonorar
5 000 til 12 000 kr
Kontrakt og økonomisk oppgjør
Markedsføringspakke
10 000 til 40 000 kr
Foto, styling, FINN, annonser
Verdivurdering
Gratis
Med uforpliktende tilbud
Fotografering
4 000 til 12 000 kr
Profesjonell foto og drone
Boligstyling
15 000 til 60 000 kr
Avhengig av boligstørrelse
Tips: Prisene over er veiledende. Be alltid om skriftlig tilbud før arbeidet starter. Ved å sammenligne flere tilbud kan du spare opptil 30%.
“Å velge riktig eiendomsmegler handler ikke bare om provisjon – det handler om lokalkunnskap, markedsføring og evnen til å oppnå best mulig pris for din bolig.”
Samarbeid med anerkjente meglerkjeder i hele Norge
Slik velger du riktig eiendomsmegler
01
Sammenlign flere meglere
Innhent tilbud fra 3–5 meglere. Casestudier viser opptil 26% prisforskjell mellom meglere som selger identiske boliger.
02
Sjekk lokalkunnskap
Velg en megler som kjenner ditt nabolag og har solgt lignende boliger nylig. God lokalkunnskap gir høyere salgspris.
03
Vurder markedsføringsplan
Se på meglerens plan for foto, styling, FINN-annonse og visninger. Profesjonell presentasjon tiltrekker flere kjøpere.
04
Les kontrakten nøye
Forstå provisjon, oppsigelsesvilkår og hva som er inkludert. Det kan koste opptil 50 000 kr å bytte megler.
Eiendomsmegler Molde
Å finne riktig eiendomsmegler i Molde kan utgjøre flere hundre tusen kroner i forskjell på salgsprisen. Molde – Rosenes by – ligger vakkert til ved Romsdalsfjorden med et variert boligmarked: statistikk viser kvadratmeterpris rundt 37 200 kr/m² og moderat årlig prisvekst inn i 2026. Byen tilbyr et bredt boligtilbud – fra sentrale leiligheter til romslige eneboliger i Sentrum, Årø, Kvam, Hjelset.
På denne siden får du en komplett oversikt over hva en eiendomsmegler i Molde koster, hvordan du velger riktig megler, og hvordan du får gratis verdivurdering fra lokale meglere. Du kan sammenligne tilbud fra opptil 3 meglere – helt gratis og uforpliktende.
Hva gjør en eiendomsmegler? Komplett oversikt over meglertjenester
Når du engasjerer en eiendomsmegler i Molde, får du en komplett tjeneste som dekker hele salgsprosessen – fra første verdivurdering til nøkkeloverlevering. Her er alt en megler håndterer for deg:
Før salget
Verdivurdering og e-takst av boligen
Utvikling av skreddersydd salgsstrategi
Rådgivning om oppgraderinger og styling
Profesjonell fotografering og dronefoto
Innhenting av offentlige dokumenter
Under og etter salget
Utarbeiding av prospekt og markedsmateriell
FINN-annonse og digital markedsføring
Gjennomføring av visninger
Budrundeadministrasjon og forhandling
Kontrakt, tinglysning og økonomisk oppgjør
Noen meglerkontorer i Molde tilbyr også kjøpshjelp, utleiemegling, flyttevask og bærehjelp som tilleggstjenester.
Hva koster en eiendomsmegler i Molde?
Provisjon i Molde ligger typisk mellom 1,5 og 3,0 %. For en bolig til om lag 3,25 millioner betyr dette cirka 49 000–98 000 kroner, avhengig av sats og hva som er inkludert.
Timepris for en megler i Molde ligger rundt 1 500–2 000 kroner per time. Denne modellen kan lønne seg for dyrere boliger der provisjonsbeløpet ellers blir uforholdsmessig høyt. Merk at de fleste meglere opererer med en minstepris på rundt 35 000–40 000 kroner uansett tidsbruk.
• Boligstyling: 15 000–60 000 kr (valgfritt, men anbefalt)
• Verdivurdering: Gratis (med uforpliktende tilbud fra megler)
Eksempel: 3-roms i sentrum (2,5 mill)
• Provisjon (2,0 %): 50 000 kr
• Markedsføringspakke: 12 000 kr
• Oppgjørshonorar: 6 000 kr
• Tilstandsrapport: 8 000 kr
Estimert total: ~76 000 kr
Eksempel: Enebolig (3,5 mill)
• Provisjon (1,7 %): 59 500 kr
• Markedsføringspakke: 14 000 kr
• Oppgjørshonorar: 7 000 kr
• Tilstandsrapport: 10 000 kr
Estimert total: ~90 500 kr
Viktig: Sjekk alltid hva som er inkludert i meglerens tilbud. Noen meglere sender ut tilsynelatende lave priser, men tar ikke med alle kostnader. Be om et komplett totaltilbud der visninger, markedsføring og oppgjør er spesifisert. Et boligsalg i Molde koster normalt mellom 55 000 og 100 000 kroner totalt.
Gratis verdivurdering i Molde
De fleste eiendomsmeglere tilbyr gratis verdivurdering før du forplikter deg. Megleren går gjennom boligen, sammenligner med ferske salg i Moldes boligmarked (med kvadratmeterpriser rundt 37 200 kr/m² i offisiell statistikk) og gir deg et prisanslag tilpasset 2026. Innhent gjerne 2–3 vurderinger – da får du både et spenn på verdi og et godt grunnlag for å velge megler.
Tidspunkt for salg har mer å si enn du tror
I Molde er mars–mai og september–oktober de klart beste periodene for boligsalg. Etterspørselen er høyest da, og du får flere på visning – noe som øker sjansen for budrunde. Sommerukene (særlig juli) og romjulen er de svakeste periodene med færre aktive kjøpere. En erfaren megler hjelper deg time salget riktig basert på boligtype og beliggenhet i Molde.
Skatt ved boligsalg – reglene du må kjenne
Gevinst ved boligsalg kan være skattefri – men kun hvis du oppfyller kravene. Du må ha eid boligen i mer enn ett år og brukt den som egen bolig i minst 12 av de siste 24 månedene før salget. Oppfyller du ikke dette, beskattes gevinsten med 22 %. Ved en gevinst på 500 000 kroner utgjør dette 110 000 kroner i skatt. Selger du en utleiebolig eller sekundærbolig, er gevinsten alltid skattepliktig. Snakk med megleren om din situasjon tidlig i prosessen.
Forkjøpsrett i borettslag – dette påvirker salget
Selger du en borettslagsleilighet i Molde, bør du vite at medlemmer av det tilknyttede boligbyggelaget har forkjøpsrett. Det betyr at en annen person kan tre inn i høyeste bud og overta kjøpet – selv etter at budrunden er ferdig. For kjøpere er dette frustrerende, og for selgere betyr det at den opprinnelige budvinneren kan falle fra. En god megler forklarer dette tydelig til alle parter og sørger for at prosessen går smidig. Fristen for å melde forkjøpsrett er normalt fem virkedager etter aksept.
Du kan bytte megler
Mange vet ikke at du kan si opp megleroppdraget underveis dersom du er misfornøyd – uten å måtte begrunne det. Du må imidlertid betale for arbeidet som allerede er utført, som fotografering, annonser og visninger. Nettopp derfor er det smart å lese oppdragsavtalen nøye før du signerer. Sjekk spesielt hva som er bindingstid, hva som skjer ved oppsigelse, og om det er klausuler som binder deg til å betale full provisjon selv om du selger boligen privat i etterkant.
Sammenlign eiendomsmeglere i Molde – gratis og uforpliktende
Det tar kun ett minutt å innhente tilbud fra flere lokale meglere. Sammenlign provisjon, markedsføringsplan og erfaring.
Hvordan velge den beste eiendomsmegleren i Molde?
Det finnes flere meglerkontorer som dekker Molde, men hvem er best for akkurat din bolig? Det avhenger av boligtype, beliggenhet og meglerens erfaring i ditt nabolag. Her er de viktigste faktorene du bør vurdere:
Forbrukerrådet anbefaler å sjekke meglerens faglige bakgrunn, innhente tilbud fra flere meglere og alltid få avtalen skriftlig.
Velg lokal spesialist
Molde har store forskjeller mellom områdene. En megler som kjenner Sentrum, Årø, Kvam godt vet hva som tiltrekker ulike kjøpergrupper og kan gi presise prisantydninger. Velg en megler som har solgt lignende boliger i ditt nabolag nylig.
Fjord og fjell
Fremhev Moldes spektakulære natur og utsikt som salgsargument.
Sammenlign totalpris
Det billigste tilbudet er ikke nødvendigvis det beste. En megler med høyere provisjon som oppnår bedre salgspris er langt mer lønnsom. Sammenlign alltid totalkostnad og hva som er inkludert – visninger, foto, styling og markedsføring.
Sjekk referanser
Be megleren om eksempler på nylige salg i ditt område. Hva var prisantydning versus oppnådd salgspris? Hvor lang tid tok det? Spør også venner, kollegaer og naboer om anbefalinger. En megler med gode referanser fra ditt nabolag er verdt å prioritere.
Kjemi
Du skal samarbeide tett med megleren i flere uker eller måneder. Velg noen du har tillit til, som svarer på henvendelser raskt, og som du føler kommuniserer godt. En engasjert megler som prioriterer ditt salg gir alltid bedre resultater enn en som har for mange oppdrag samtidig.
Slik selger du bolig i Molde – steg for steg
Å selge bolig i Molde er en omfattende prosess med mange steg. De fleste velger å bruke megler fordi prosessen krever god kjennskap til lover, regler og markedsforhold. Her er en oversikt over de viktigste stegene:
1
Innhent tilbud og velg megler
Kontakt 3–5 meglere for verdivurdering og tilbud. Sammenlign provisjon, markedsføringsplan og lokalkunnskap.
2
Befaring og verdivurdering
Megleren besøker boligen, vurderer markedsverdi og utarbeider en e-takst. Riktig prissetting er avgjørende for å skape interesse.
3
Klargjøring og styling
Gjør boligen salgsklar med rengjøring, småreparasjoner og eventuelt profesjonell styling. Megleren gir konkrete råd om hva som lønner seg.
4
Fotografering og markedsføring
Profesjonell foto, dronefoto og utarbeidelse av FINN-annonse, prospekt og annet markedsmateriell.
5
Visninger og oppfølging
Megleren gjennomfører visninger og følger opp interessenter. God oppfølging er ofte nøkkelen til flere bud.
6
Budrunde og aksept
Megleren administrerer budrunden, holder deg oppdatert og rådgir deg gjennom prosessen frem til aksept.
7
Kontrakt og oppgjør
Megleren utarbeider kjøpekontrakt, håndterer tinglysning og gjennomfører det økonomiske oppgjøret.
Hele prosessen tar normalt 2–4 måneder fra første meglermøte til oppgjør. Salgsmandatet har en tidsramme på 6 måneder, men det er mulig å inngå kortere avtaler.
Boligmarkedet i Molde – dette bør du vite
Boligmarkedet i Molde følger offisiell kvartalsstatistikk (Eiendom Norge, meglerformidlete salg via Finn): kvadratmeterpris har ligget rundt 37 222 kr/m², med om lag +1,5 % siste år og en liten nedgang siste kvartal (rundt −0,6 %). Det ble solgt i underkant av 112 boliger siste kvartal – et tegn på et aktivt, men ikke overopphetet marked inn i 2026.
Gjennomsnittlig salgstid ligger typisk på omtrent 80–91 dager i samme statistikk (kilder kan variere noe mellom portalene). Det understreker at riktig prising, presentasjon og megler med lokalkunnskap betyr mer enn noen gang.
Sentrum, Bjørset og Kvam er blant de mest populære områdene. Prisforskjellene mellom sentrale og mer perifere strøk kan være store – en megler som kjenner nabolaget ditt kan sette tallene fra Moldes samlede statistikk i perspektiv for akkurat din bolig.
Molde er attraktiv for familier og naturelskere. En megler med lokalkunnskap hjelper deg å treffe riktig kjøpergruppe og å bruke en gratis verdivurdering som reelt salgsgrunnlag – ikke bare et generelt snitt for hele kommunen.
Dette bør du vite før du skal selge bolig i Molde
Enten du er førstegangskjøper eller erfaren boligselger – det er mange faguttrykk som er nyttige å kjenne til. Spør alltid megleren dersom noe er uklart.
Prisantydning
Meglerens vurdering av boligens markedsverdi.
Tilstandsrapport
Detaljert rapport fra bygningssakkyndig om boligens tekniske stand, påkrevd ved salg etter forskriften fra 2022.
Boligselgerforsikring
Forsikring som dekker selgers ansvar for skjulte feil og mangler etter salget.
Dokumentavgift
2,5 % av kjøpesummen ved overtakelse – betales av kjøper ved tinglysing.
Forkjøpsrett
Rett for boligbyggelagsmedlemmer til å tre inn i budet.
Kommunale avgifter
Årlige kostnader fastsatt av kommunen.
Tips for å oppnå best mulig pris i Molde
Det er mye du som boligeier kan gjøre for å maksimere salgsprisen. Her er de viktigste tipsene fra erfarne Molde-meglere:
Natur og utsikt
Fjordpanorama og fjellnærhet er Moldes sterkeste salgsargumenter.
Kompakt bymiljø
Molde tilbyr alt innen kort avstand – fremhev dette.
Timing
Vår og tidlig høst er de beste periodene for boligsalg i Molde. Unngå fellesferien i juli og romjulen. En god megler hjelper deg finne optimal timing basert på din boligtype og nabolag.
Sammenlign meglere
Hent inn 2–3 tilbud og sammenlign totalkostnad, salgsresultater og hva som er inkludert i pakken. Den billigste megleren gir sjelden best resultat – det er totalverdien som teller.
Klar til å finne riktig eiendomsmegler i Molde?
Det viktigste er å velge en megler som kjenner Molde godt, har tid til å prioritere salget ditt og kan vise til gode resultater. Ikke bare velg basert på lavest provisjon – se på totalbildet og hva megleren faktisk kan oppnå for deg.
Ved å sammenligne flere meglere sikrer du deg riktig pris, riktig kompetanse og best mulig salgsprosess. Tjenesten vår er helt gratis og uforpliktende – det tar under ett minutt å komme i gang.
Molde er et oversiktlig marked – velg en megler med sterk lokal forankring.
Provisjonssatsene i Molde ligger typisk mellom 1,5 % og 3,0 %.
Fjord- og fjellnærhet er viktige salgsargumenter – fremhev dette.
Digital markedsføring er viktig for å nå kjøpere utenfor regionen.
Slik sammenligner du meglere i Molde
Beskriv ditt salg
Fortell oss om boligen din og hva du ønsker hjelp med. Det tar under 2 minutter.
Få tilbud
Opptil 3 meglere i Molde sender deg tilbud med provisjon og tjenester.
Velg din megler
Sammenlign tilbudene og velg den megleren som passer best for deg.
Vanlige spørsmål om eiendomsmegler i Molde
Hva koster en eiendomsmegler i Molde?
Provisjonen i Molde varierer typisk mellom 1,5 % og 3,0 %. For en bolig til om lag 3,25 millioner betyr det mellom cirka 49 000 og 98 000 kr – avhengig av avtalen og hva som er inkludert.
Kan jeg få gratis verdivurdering i Molde?
Ja, de fleste eiendomsmeglere i Molde tilbyr gratis og uforpliktende verdivurdering. Megleren besøker boligen, vurderer standard og beliggenhet, og sammenligner med nylige salg i nærområdet. Innhent gjerne verdivurdering fra 2–3 meglere – anslagene kan variere, og du ser samtidig hvem som passer best for salget ditt.
Bør jeg selge bolig privat eller bruke megler i Molde?
Du kan selge privat, men da står du selv for prising, annonsering, visninger, bud og oppgjør – med fullt ansvar for prosessen. De fleste velger megler for trygghet, bred kjøperdekning og erfaring med lokale priser. Sammenlign meglere og be om gratis verdivurdering før du bestemmer deg.
Hvordan har prisutviklingen vært i Molde?
Ifølge offisiell boligprisstatistikk (Eiendom Norge, meglerformidlete salg via Finn) har kvadratmeterprisen i Molde ligget rundt 37 200 kr, med om lag 1,5 % oppgang siste år og en liten nedgang siste kvartal (rundt −0,6 %). Tallene oppdateres kvartalsvis – en lokal megler kan sette dette i perspektiv for akkurat din bolig i 2026.
